Internationale Vermarktung
Für die optimale internationale Vermarktung Ihrer (Luxus-) Wohnimmobilie ist eine strategische und vielschichtige Vorgangsweise unerlässlich, um ein zahlungskräftiges Publikum sowohl national als auch international gezielt anzusprechen.
Bei der Verhandlungsführung setzen wir auf höchste Professionalität, um unseren Käufer*innen den bestmöglichen Preis und vorteilhafte Vertragsbedingungen zu sichern. In enger Zusammenarbeit mit internationalen Anwälten und Steuerberatern klären wir alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte für ausländische Käufer*innen. Zudem bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung bei der Erstellung und Abwicklung aller erforderlichen Verträge sowie eine individuelle Nachbetreuung bis zur endgültigen Übergabe Ihrer Immobilie.
Professionelle Immobilienbewertung
Mit mehr als 33 Jahren Erfahrung am nationalen Immobilienmarkt und 15 Jahren internationaler Expertise sind wir Ihr vertrauensvoller Partner. Wir garantieren Ihnen eine umfassende Analyse, bei der wir alle relevanten Aspekte Ihrer Immobilie sorgfältig berücksichtigen, um Ihnen eine fundierte und marktgerechte Einschätzung zu bieten.
Zielgruppenanalyse
Unser Fokus liegt auf Ultra High Net Worth Individuals, Family Offices, Privatbankern und anderen einflussreichen Multiplikatoren, die ein Interesse an exklusiven Wohnimmobilien in Wien und Umgebung haben. Wir bieten unseren internationalen Interessenten virtuelle Besichtigungen und 3D-Touren an, die ihnen auch aus dem Ausland eine umfassende Einsicht in Ihre Immobilie ermöglichen. Zudem organisieren wir individuelle Besichtigungstermine für ernsthafte internationale Käufer*innen und unterstützen Sie bei der Anreise und Unterbringung. Darüber hinaus veranstalten wir exklusive Events und Tage der offenen Tür in Kooperation mit unseren internationalen Partnern. Diese Gelegenheiten ermöglichen es potenziellen Käufern, Ihre Immobilie in einer entspannten und einladenden Atmosphäre kennenzulernen.
Optimale Präsentation und Inszenierung
Wir garantieren eine optimale Präsentation Ihrer Wohnimmobilie oder Ihres Wohnprojektes durch hochwertige Fotografie und Videografie, inklusive 360-Grad-Touren und beeindruckenden Drohnenaufnahmen. Um Ihre Immobilie international ansprechend zu präsentieren, erstellen wir mehrsprachige Verkaufsunterlagen, insbesondere in Englisch. Mit professionellem Home Staging, sowohl digital als auch vor Ort, heben wir die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie hervor und schaffen eine einladende Atmosphäre, die Emotionen weckt und das Interesse potenzieller Käufer steigert.
Online-Marketing
Wir unterstützen Sie umfassend durch den Einsatz neuester Tools im Bereich Online-Marketing. Für eine optimale Sichtbarkeit Ihrer Immobilie platzieren wir Ihre Anzeigen auf angesehenen internationalen Immobilienportalen und präsentieren Ihr Objekt auf unserer mehrsprachigen, benutzerfreundlichen Webseite. Zudem setzen wir gezielte Marketingmaßnahmen in sozialen Medien wie Facebook, Instagram und LinkedIn ein, um potenzielle Käufer*innen anzusprechen und zu begeistern. Außerdem optimieren wir Ihre Inserate für internationale Suchmaschinen (SEO) und nutzen gezielte bezahlte Werbung (SEM), um die globale Reichweite Ihrer Immobilie zu maximieren.
Offline/Print-Marketing
Um Ihre Immobilie im Printbereich bestmöglich zu vermarkten, nützen wir unser umfangreiches internationales Netzwerk von Immobilienmaklern und Partnern, um Ihr Objekt gezielt einem globalen Publikum zu präsentieren. Darüber hinaus schalten wir Anzeigen in namhaften internationalen Zeitungen und Magazinen, die von einer breiten Leserschaft wahrgenommen werden. Auf diese Weise steigern wir das Interesse an Ihrer Immobilie signifikant.
Direktmarketing
Im Rahmen des Direktmarketings sprechen wir gezielt vorgemerkte internationale Kunden an, die bereits Interesse an Immobilien gezeigt haben. Zudem nutzen wir unsere jahrzehntelange Erfahrung und exklusiven Kontakte, um Ihre Immobilie wohlhabenden Käufern optimal zu präsentieren.
Public Relations und Testimonials
Öffentlichkeitsarbeit (PR) spielt eine zentrale Rolle beim Aufbau und der Wahrnehmung des Images von Luxuswohnungsprojekten und -villen, indem sie diese als exklusiv und begehrenswert positioniert. Durch punktgenaue PR-Maßnahmen, maßgeschneiderte Botschaften und effektives Storytelling sprechen wir Zielgruppen wie wohlhabende Investoren und internationale Käufer*innen in relevanten Medien an. Im Krisenfall unterstützt PR dabei, Schaden zu minimieren und das öffentliche Image zu schützen. Aber auch echte Erfahrungsberichte von zufriedenen Kund*innen oder Aussagen der am Projekt beteiligten Architekten oder Designer erhöhen die Glaubwürdigkeit der Vermarktung.