Zinshäuser
Unsere Dienstleistungen für Zinshäuser (Gründerzeit und Neubau) und Wohnbaugrundstücke
Wir fungieren als Ihr strategischer Berater und Partner - mit einer mehr als drei Jahrzehnte langen Expertise. Unser Ziel ist es, uns gründlich mit den individuellen Zielen und Bedürfnissen unserer Kund*innen auseinanderzusetzen, um so den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
ANKAUF
Immobilien sind im Regelfall langfristige Investments und wollen gut überlegt sein. Ob ein klassisches Gründerzeitzinshaus oder ein modernes Mehrfamilienwohnhaus die bessere Wahl für Ihr Investment ist, hängt von einer detaillierten Bedarfsanalyse und Ihren spezifischen Anforderungen und Wünschen ab. Gemeinsam finden wir heraus, welche Option am besten zu Ihren Plänen passt.
VERKAUF
Wir verstehen, dass Ihre Immobilie weit mehr ist als nur ein Objekt – sie ist im Regelfall ein Ort voller Erinnerungen und Emotionen. Uns ist die große Verantwortung bewusst, die wir beim Verkauf Ihrer Liegenschaft übernehmen. Denn eine Immobilie verkauft man nicht jeden Tag und schon gar nicht eine so wertvolle. Deshalb unterstützen wir Sie dabei, diesen Prozess mit der nötigen Aufmerksamkeit und Ambition und damit erfolgreich zu gestalten.
Marktanalyse und Bewertung
Wir führen eine umfassende und präzise Marktanalyse durch, um den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir wichtige Faktoren wie Mietrenditen, die Lage, die Bausubstanz sowie das Wertsteigerungspotenzial. Auch verkaufsfördernde Aspekte fließen in unsere Analyse ein, um sicherzustellen, dass wir den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Beratung und Strategieentwicklung
Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Vermarktungs- und Verkaufsstrategie, die genau auf Ihre spezifischen Ziele und Wünsche abgestimmt ist. Darüber hinaus, beraten wir Sie gerne zu möglichen Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen, um den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu steigern.
Zielgruppengerechtes Marketing: OFF-Market und ON-Market
Wir entwickeln ansprechende und prägnante Verkaufsunterlagen, die gezielt auf potenzielle Käufer*innen abgestimmt sind. Zudem setzen wir die richtigen Vermarktungskanäle ein – so auch im diskreten OFF-Marketbereich –um Ihre Immobilie bestmöglich zu veräußern.
Netzwerkzugang
Wir bieten Ihnen Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk von potenziellen Käufern, Investoren und relevanten Marktteilnehmern. Zudem profitieren Sie von unseren wertvollen Kontakten zu Anwälten, Steuerberatern, Bautechnikern, Kolleg*innen und weiteren Multiplikatoren, die den Verkaufsprozess maßgeblich unterstützen.
Verhandlungsführung
Wir führen die Verhandlungen mit größter Professionalität, um für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dabei agieren wir als Vermittler zwischen den Parteien und streben eine Einigung an, die den Interessen aller Beteiligten gerecht wird.
Begleitung durch den Verkaufsprozess
Wir organisieren und leiten Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der sorgfältigen Zusammenstellung und Prüfung aller notwendigen Unterlagen, wie Mietverträge, Hauspläne und Grundbuchauszüge, um so einen reibungslosen Verkaufsprozess zu garantieren.
Rechts- und Steuerberatung
Wir kooperieren eng mit spezialisierten Anwälten und Steuerberatern, um sämtliche rechtlichen und steuerlichen Aspekte Ihres Verkaufs umfassend zu klären. So garantieren wir, dass Sie während des gesamten Prozesses gut informiert und rechtlich abgesichert sind.
After-Sales-Service
Wir betreuen Sie auch nach dem Verkauf, sei es bei der Übergabe des Zinshauses oder bei möglichen Re-Investments.
Diskret und authentisch
Wir garantieren Ihnen einen vertraulichen Umgang mit sensiblen Daten und Informationen. Zudem legen wir großen Wert auf ein authentisches Auftreten und transparente Kommunikation, um bei allen Beteiligten von Anfang an Vertrauen aufzubauen.